Newest Post
// On :Rabu, 07 November 2018
BAB V
ANALISIS TOPIK PROYEK
5.1. Proyek
Suatu rangkaian kegiatan
yang menggunakan sejumlah sumber daya untuk memperoleh suau manfaat.
Kegiatan ini tentunya
memerlukan biaya, yang diharapkan dapat memberikan suatu hasil dalam jangka
waktu tertentu. Dengan demikian diperlukan suatu perencanaan dan pelaksanaan,
yang disesuaikan dengan tujuan yang ingin dicapai.
5.2. Tujuan Analisis Proyek
Membantu mengambil
keputusan dalam menentukan pemilihan
penanaman investasi di dalam suatu proyek
yang tepat, dariberbagai alternatif yang dapat dilaksanakan.
Aspek-aspek
analisis
1.
Aspek teknis: mencakup penggunaan komponen
input dan output, dalam bentuk barang atau jasa. Dalam hal ini perlu
ditentukan jumlah, waktu/kapan digunakan, serta tenaga yang diperlukan.
2.
Aspek manajemen dan
administrasi: mencakup dua hal, yaitu kemampuan tenaga yang akan menangani
proyek, serta keterlibatan masyarakat setempat.
3.
Aspek kelembagaan:
membahas masalah hubungan kerjasama antara pelaksanaan proyek dengan pemerintah
daerah setempat.
4.
Aspek komersial:
membahas segala sesuatu yang berhubungan dengan cara mendapatkan input yang
diperlukan dan bagaimana cara memasarkan output yang akan dihasilkan oleh
proyek.
5.
Aspek finansial:
membahas masalah cara untuk memperoleh modal/dana yang diperlukan, serta
bagaimana proyek dapat mengembalikan dana yang telah diperolehnya (dalam
betuk kredit)
5.3. Jenis Analisis Proyek
1. Analisis
finansial dilakukan untuk kepentingan individu atau lembaga yang menanamkan
modalnya dalam proyek tersebut, misalnya petani, wiraswastawan atau perusahaan.
2. Analisis ekonomi
lebih ditujukan untuk melihat manfaat yang diperoleh oleh masyarakat luas, atau
perekonomian sebagai suatu sistem keseluruhan.
5.4. Kriteria Investasi
Untuk menilai kelayakan
suatu proyek, atau membuat peringkat (rangking) beberapa proyek yang harus dipilih,
dapat digunakan beberapa kriteria. Dalam bagian berikut dibahas empat cara
yang paling banyak digunakan, yaitu :
1. Net
Present Value (NPV)
2. Internal
Rate of Return (IRR)
3. Benefit
Cost Ratio (BC Ratio)
4. Payback
periode
5.5. Aspek teknis kelayakan proyek
Analisis dalam aspek teknis adalah untuk menilai kesiapan perusahaan
dalam menjalankan usaha dengan menilai ketepatan lokasi, luas produksi dan
layout serta kesiapan mesin yang akan digunakan. Dua kriteria prinsip yang termasuk
dalam katagori teknis adalah efektivitas dan ketercukupan (adequacy). efektif
berarti proyek dapat mencapai tujuan yang diharapkan. tapi, seringkali
ketercapaian tujuan tidak selalu dapat dilacak hanya karena keberadaan proyek
tersebut, sering banyak faktor yang lain ikut mempengaruhi.
